Andamento dei prezzi degli immobili nel Comune di Modena
Il 2019 si è stato un anno di sicuro interesse per le vendite residenziali nel Comune di Modena, spinte da un mercato finanziario con tassi ai minimi storici e da piccoli investitori sempre più attivi, attirati da elevate rendite, il numero delle compravendite è in continuo aumento.
Un’indagine del portale Immobiliare.it riporta che a Dicembre 2019 per gli immobili residenziali in vendita nel Comune di Modena sono stati richiesti in media € 1.999,00 al metro quadro, mentre la provincia ha visto un aumento del 2,57% rispetto a Dicembre 2018 con un valore di € 1.662 al metro quadro.
L’Osservatorio immobiliare indica che le zone con prezzi al mt più elevati sono quelle centrali partendo da una media di circa Euro 3.000,00 al mt in centro storico per arrivare a Euro 2.100,00 circa nelle zone adiacenti (Musicisti, Sant`Agnese, Staz.Piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Nord, San Faustino, Viale Barozzi).
Nelle zone semi centrali il maggior interesse dei cliente lo riscontriamo in Villaggio Giardino, Fratelli Rosselli e Morane con prezzi al mt che si aggirano attorno a Euro 1.600,00 al mq mentre il Villaggio Zeta fa mercato a se con i suoi Euro 1.950,00 al mt
Con questi presupposti riteniamo che il 2020 potrebbe essere un anno molto favorevole per che decidesse di vendere casa, la diminuzione dell’offerta porterà ad un aumento dei prezzi e i tempi di vendita probabilmente si ridurranno.
